سامانه سیماک چیست ؟
سامانه یکپارچه مدیریت املاک کشور یا به اصطلاح عمومی “سیماک” برنامه مدیریتی امور املاک است که به صورت نرم افزاری و به شکل دانش بنیان و یکپارچه تولید شده است تا صاحبان املاک و نیز سرمایهگذاران بتوانند برای تسهیل و تسریع فعالیت های اقتصادی خود از آن کمک بگیرند.
این سامانه بنابر نیاز کشور توسط ستاد اقتصاد مقاومتی به تصویب رسید و در سال ۹۶ توسط معاون اول رئیس جمهور برای اجرا به کلیه ستادها ابلاغ شد.
دستاوردهای سیماک برای مدیریت املاک کشور :
1-یکپارچهسازی اطلاعات اماکن و املاک کشور/استان/شهرستان/بخش/شهر میان تمام دستگاههای ذیربط و حذف موازیکاری فراوان در تشکیل پرونده تکراری برای املاک؛
2- استانداردسازی و شفافسازی فرایندها و امور مربوط به صدور مجوزهای ساخت و ساز در سطح تمام دستگاههای اجرایی و نظارتی ذیربط؛
3- الکترونیکی شدن حجم بالای استعلامات میان دستگاهی و پیشبینی افزایش 2 تا 3 برابری سرعت پاسخگویی به استعلامات؛
4- رایانهای شدن محاسبات عوارض ساخت و ساز و امکان پرداخت الکترونیکی عوارض مربوطه.
5- دسترسی مدیران ذیربط سطوح مختلف شهرستان/استان/کشور به اطلاعات جامع و یکپارچه املاک و طرحهای سرمایه گذاری و فعالیتهای اقتصادی و کارآفرینی مبتنی بر مکان؛
6- پیشخوان الکترونیکی سیماک = قطع ارتباط ارباب رجوع و کارکنان؛
7- ایجاد پایگاه اطلاعاتی برای برخورداری استان و کشور از نظام آماری دقیق و روزآمد؛
8- ارتقاء سلامت اداری در حوزه مربوط به صدور مجوزهای ساختمانی، تغییر کاربری اراضی، پاسخگویی به استعلامات سرمایه گذاری و امور تولیدی.
9- مهار/کاهش چشمگیر زمینخواریهای گسترده در مناطق شهری و روستایی؛
10- کاستن از دعاوی مربوط به املاک در دستگاه قضایی استان.
گفته می شود ۲۸ دستگاه اجرایی برای پیشبرد فعالیت های خود در حوزه های مدیریتی امور املاک از این سامانه استفاده می کنند.
خدمات نقشه برداری سامانه سیماک :
در حال حاضر از این سامانه در چندین استان کشور از جمله استان البرز بهره برداری می شود. در استان البرز ،درحال حاضر در شهرهای هشتگرد و چهارباغ این سیستم فعال است.
برای ثبت و ترسیم املاک در سامانه سیماک از نقشه برداران دارای پروانه اشتغال که در آزمون آنلاین ورودی سیماک قبول شده اند و تعهد محضری ارائه کرده اند استفاده می شود.
اسامی این نقشه برداران ،تحت عنوان لیست عدالت به دفاتر پیشخوان دولت داده می شود. متقاضی از لیست عدالت ،یک نفر را انتخاب می کند و کار نقشه برداری ملک خود را به او می سپارد.نقشه بردار موظف است پس از نقشه برداری و ترسیم عرصه ملک در سامانه ، شناسه عرصه ملک را از طریق سامانه برای مالک پیامک کند.
همچنین نقشه بردار باید نقشه UTM عرصه و فرم 5 سیماک را مهروامضا شده به متقاضی تحویل دهد. متقاضی پس از دریافت مدارک و پیامک از نقشه بردار،باید به یکی از دفاتر پیشخوان دولت مراجعه میکند . دفتر پیشخوان پس از تحویل مدارک ، یک کد 11 رقمی تحت عنوان کد یکتا به متقاضی ارائه میکند. از این به بعد ملک با این کد در تمامی دستگاه های اجرایی شناخته می شود. این پروسه فقط یکبار برای هر ملکی باید انجام شود.
درحال حاضر نقشه برداری سیماک در استان البرز با تعرفه زیر انجام می شود .بدین صورت که نقشه بردار ذی صلاح و آموزش دیده پس از دریافت شناسه و رمز عبور و ایجاد دسترسی در سامانه ، باید مبلغی تحت عنوان سبد حمایتی به صورت آنلاین پرداخت کرده و سامانه را شارژ کند.پس از ترسیم ملک در سامانه و ارسال پیامک به شماره مالک، 20درصد از مبلغ تعرفه به صورت اتوماتیک از شارژ سامانه کسر می گردد.
دیدگاهتان را بنویسید